这是什么冥冥之中?
当恒大正式宣告退市时，股神巴菲特，却在悄然买入地产股！
今日一大早， 巴菲特旗下伯克希尔·哈撒韦公司，披露了最新的二季度持仓陈述。
“奥秘持仓”，总算曝光了！
本年二季度，巴菲特一共新买入了6只股票，它们别离是：
联合健康（UNH）、纽柯钢铁（NUE）、拉马尔户外广告（LAMR）、安朗杰（ALLE）；
以及：莱纳修建（LEN）、霍顿房子（DHI）。
其间：
买入莱纳修建（LEN）逾700万股，季末市值约7.8亿美元；
买入霍顿房子（DHI）148.5万股，季末市值约1.9亿美元；
这两家，也是美国最大的两家房地产公司。
巴菲特二季度新建持仓股票市值，一共也就36.5亿美元，超四分之一拿来买了地产股，也算大手笔了。
那问题来了：
巴菲特又开端“炒房”，是美国地产商场很好吗？
倒也没有，乃至可以说挺差的。
自 2022年头以来，美国房贷利率从疫情期间的前史低点快速攀升。
最近一年，美国30年典当借款利率走，势根本都在6.5%-7%之间。
比咱们，高一倍！
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高企的利率，导致地产商场继续低迷。
上一年，美国房子出售量降至近30年来的最低水平，全年只卖了406万套。
本年，状况好像更糟。
4到6月本来是美国楼市传统的春季旺季，但全美签署的房子出售合同数量，创下自2012年以来的新低。
美国人的房子，也不好卖。
其实，美国楼市早已步入存量商场，二手房买卖一般占到了商场总量的80%乃至更高。
由于许多房子是在低利率时期买的，现在利率这么高，就导致不少人不敢换房。
想买房的人只能买新房，这也就导致，房地产公司的生意，居然也没有差到哪里去…
但，也好不到哪里去…
莱纳修建营收体现
所以，巴菲特这算抄底？！
最近还真有些不错的信号。
比方，美国15年期典当借款的利率，四个月来初次回落到了6%以下。
之前，美丽国发布的工作数据体现疲软，导致美联储下个月降息的或许性大大提高。
这个记住重视咱们，到时候要点讲~
假如房贷利率也进一步下降，那美国楼市回暖，啪Ú爱啪啪视频66;&白丝啪啪#30340;标志也不是不或许。
股神“炒房”，或许便是一种信号。
除此之外，现在美国地产股估值相对廉价，或许是股神挑选买入的另一大原因。
现在，这些股票的PE都在10倍左右。
巴菲特，其实特别引荐了两类财物：
什物财物，和常识技术。
常识技术自不必说了，长期以来，股神重仓的那些股票，大部分都有着很深的常识技术“护城河”。
而什物财物，则是像房地产、黄金、艺术品乃至奢侈品等。
最终再来说说，股神最新的全体持仓状况。
除了上面说到新建仓的6只股票，巴菲特在二季度还别离减持了2000万股苹果和2630万股美国银行，并清仓了美国跨国移动电话运营商T-Mobile。
看得出来，股神也在换仓。
而到二季度末，伯克希尔的前五大持仓依然是：苹果、美国运通、美国银行、可口可乐以及雪佛龙。
