深圳宝安区一宗宅地在通过规划调整后溢价约35%成交。
8月15日，深圳迎来本月第三场土拍，宝安区新安大街一宗宅地成功出让，依据成交成果，地块通过187轮竞价后，由深圳市招顺置业有限公司联合深圳市润昆房地产有限公司以86.4亿元竞得地块。
依据地块出让信息，此次出让宗地号为A002-0108，地块坐落宝安区新安大街甲岸南路与金科路交叉口西南侧，土地面积42521.94平方米，建筑面积145000平方米，其间住所建筑面积为125000平方米，商业为18350.00平方米，物业服务用房为300平方米，社区配套用房为700平方米，小型消防救援站为650平方米。
竞价信息显现，地块开拍前就有3家竞买人报价，终究通过187轮线下竞价，由深圳市招顺置业有限公司联合深圳市润昆房地产有限公司（招商蛇口&华润置地）以总价86.4亿元竞得，折合成交楼面价59586元/平方米，溢价率34.81%，该成交楼面价改写宝安中心板块住所用地单价纪录。
依据揭露信息，该地块为原计划于4月30日出让的宝中西组团南街坊地块—A002-0060宗地，地块原开始价为86.27亿元，不过该地块在开拍前官宣间断出让。随后地块进行规划调整，大幅下降商业用地配比，进步居住用地面积占比，容积率从本来的5.7调至3.4。本年7月，该地块从头挂牌，开始价定为64.09亿元。
该地块方位优胜。微信大众号“沿海宝安”曾介绍，地块坐落宝安中心区，紧邻沿江高速，坐拥湾区书城、湾区之光摩天轮、青少年宫、图书馆、沿海演艺中心、欢喜剧场等市级文明地标，与腾讯全球总部企鹅岛仅一水之隔。这儿不仅是湾区未来开展轴与深圳城市开展轴的交汇点，更是宝安中轴的C位，被誉为城市中心的最终一块拼图，亚先Ž亚洲情 动漫 在线55;在线亚洲资源;洲中文字乱码在线生成原规划打造文旅商业地标、高端酒店、海景天边住所三大复合业态。
中指研究院深圳分院高档分析师孙红梅表明，宝中作为深圳西部中心商务区，近年住所用地供给较少，此次地块是宝中近五年首个纯居住用地，且是间隔海岸线仅300米的稀缺海景地块。出让仍旧依照“价高者得”的准则确认竞得人，住所部分悉数为普通商品住宅，无配建、无“70/90户型”约束，无商品房限价，且需许诺“交房即发证”。到现在，宝中这块宅地是深圳本年出让的宅地中面积最大的一宗，也是起拍价最贵的一宗。地块周边散布旧改项目，依照深圳房票方针，未来拆迁补偿资金将定向流入新房商场，可开释更多购房需求。